Sobre Este Caso

Pilar heredó de una tía abuela suya la mitad de una finca en Barcelona, conformada por 4 pisos y 2 locales, de la que nunca se había realizado la división horizontal. De modo que, a efectos de Registro de la Propiedad y catastro, solo existía una única entidad registral relativa a la totalidad del edificio, no habiéndose individualizado e inscrito nunca las distintas entidades que conformaban la finca.

Ante la ausencia de relación familiar entre los propietarios, Pilar recabó nuestro asesoramiento para que negociáramos con sus familiares un reparto equitativo de las entidades registrales, y, de este modo, poder asignar a cada uno de ellos el número de pisos y/o locales acorde a su cuota de participación.

Reto

El reto del expediente de división horizontal de Pilar fue la desconfianza existente entre los distintos propietarios al momento de entablar la negociación. Tras medir y valorar cada uno de los espacios, conseguimos dar  con una fórmula de reparto equilibrada con la que todas las partes estuvieron conforme.

Tras poder inscribir las entidades correspondientes a nombre de Pilar, hemos seguido gestionando el patrimonio que la misma heredó, asesorándola en la venta de los dos pisos que se atribuyó y en conseguir un buen alquiler para el local.  

Por otro lado, hemos asesorado a Pilar en la confección de un testamento justo que no genere problemáticas de futuro a sus herederos y en recuperar la posesión de un piso que había alquilado y del que el arrendatario no le abonaba las rentas.

Proceso

¿Cómo trabajamos?

1. Planeamos el Caso

Recabamos toda la información necesaria para conformar el estado de situación del asunto.

2. Evaluamos la Situación

Diseñamos un plan jurídico considerando los riesgos y las posibilidades de éxito del caso.

3. Presentamos la Estrategia

Dibujamos al cliente el conjunto de estrategias que tiene a su disposición y le ayudamos a tomar la mejor decisión posible.

4. Solucionamos el Problema

Nos volcamos a trabajar en el asunto encargado hasta que nuestro cliente quede totalmente satisfecho.

Resultado

Llevamos más de cinco años acompañando a Pilar en la gestión de su patrimonio  y estando a su disposición para resolverle cualquier inquietud jurídica o económica.

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